Rechtsberatung
Kaufen mit voller Rechtssicherheit
Keine versteckten Risiken
Der Kauf einer Wohnung ist ein Rechtsakt mit vielen Fronten. Unser Rechtsteam prüft jede davon, um zu bestätigen, dass die Immobilie lastenfrei ist und alles den Vorschriften entspricht. Unterschreiben Sie nichts und zahlen Sie kein Geld ohne unser Okay.
Unsere Rechtsleistungen umfassen:
- Gründliche Prüfung von Grundbuchauszug und eingetragenen Lasten.
- Erstellung und Prüfung des Anzahlungsvertrags.
- Prüfung, ob die Zahlungen aktuell sind (Grundsteuer, Hausgeld, Versorger).
- Steuerberechnung und -beratung (Grunderwerbsteuer, Wertzuwachs usw.).
Häufige Fragen
Es hängt davon ab, ob die Wohnung neu ist (10 % MwSt. + Beurkundungssteuer) oder gebraucht (Grunderwerbsteuer, je nach Region, meist zwischen 6 % und 10 %). Wir berechnen den genauen Betrag, damit Sie ihn von Anfang an im Budget haben.
Ja. Das ist einer der häufigsten vorgelagerten Schritte. Wir übernehmen die Annahme und Zuteilung der Erbschaft, die Erbschaftssteuer und die Eintragung, damit die Wohnung legal verkauft werden kann.
Bei einer Reuegeld-Anzahlung verliert der Käufer den übergebenen Betrag, wenn er zurücktritt; tritt der Verkäufer zurück, muss er ihn doppelt zurückzahlen. Deshalb prüfen wir jedes Dokument, bevor Sie unterschreiben oder Geld übergeben.